杭州购房政策2023年最新版，落户即可购房！

杭州购房政策2023年最新版，落户即可购房！

杭州落户政策有意放宽，目前还处于意见稿，近期可能就会正式发布。这对于杭州的购房起到了一定的促进作用，而且现在杭州购房政策也相对宽松，而且一些区域购房也放宽了限制。

一、杭州购房政策

杭州分为限购区和非限购区，目前只有杭州临安区是真正意义上的不限购，买房没有啥限制条件，也没有具体的套数限制。而杭州其余九个区：西湖区、上城区、滨江区、钱塘区、余杭区、拱墅区、萧山区、富阳区，以及临平区，虽然存在购房差异化，但购房条件也是有些不同，但是购房的总套数是不变的。

注：杭州限购区，单身限购1套房、家庭限购2套房，三孩家庭限购3套房；

二、杭州购房放松限购区域

1、富阳区全境；

2、钱塘区

白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街镇；

3、余杭区

仁和、径山、黄湖、鸬鸟、百丈等街镇；

4、临平区

星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等街镇；

5、萧山区

义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等街镇；

三、杭州放松限购区域的购房政策：

1、持有杭州市户籍或缴纳社保（个税）即可认购新房或二手房；

2、杭州市户籍家庭购买第二套上述街镇所属房产时不受落户满五年的时间限制；

3、各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变

存在差异化的区域：

1、余杭区

五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚等街镇；

2、西湖区

蒋村街道、三墩镇、文新街道、古荡街道、灵隐街道、留下街道等街镇；

差异化区域的现行购房政策：

1、新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：实施范围内连续缴纳社保满24个月的人才无房家庭、无房家庭、其他家庭或落户满24个月的其他家庭，剩余房源按现行规则公开销售；

2、实施范围内二手房以及其他限购政策不变，按照原政策执行；

其他限购区域现行购房政策：

1、杭州户籍：

杭州户籍有连续2年社保可购房或落户满5年可购房；

杭州户籍落户可直接购买二手房；

2、非杭州户籍：

非杭州户籍有连续缴纳4年社保可购新房；

非杭州户籍有连续缴纳1年社保可购二手房；

目前落户杭州就可以直接购买一套二手房，一些区域的部分街道落户也可直接购买新房。

目前落户杭州，对于孩子上学、购房以及以后养老都是有很大福利政策的。对于落户杭州，涉及积分落户、学历落户、技能落户、职称落户、高层次人才引进落户等方式，都可以咨询小窝王老师【15157154423】提供一对一免费咨询服务。